Torremolinos, único municipio de Málaga en el que vuelve a subir el precio de la vivienda
El precio de venta alcanza los 2.904 euros por metro cuadrado y Torremolinos es el único gran municipio malagueño donde la vivienda se encareció durante el último trimestre
Comprar una vivienda en Torremolinos se ha convertido en una auténtica misión imposible para muchas familias. El municipio de la Costa del Sol ya es el tercero más caro de toda la provincia de Málaga, con un precio medio de venta de 2.904 euros por metro cuadrado.
Torremolinos únicamente se sitúa por detrás de Benalmádena, donde el precio alcanza los 3.110 euros por metro cuadrado, y de Marbella, que encabeza la clasificación provincial con 3.799 euros por metro cuadrado.
Los datos proceden del último informe elaborado por la tasadora Gesvalt, que refleja la presión que continúa soportando el mercado inmobiliario en algunos de los principales municipios de la Costa del Sol.
Torremolinos, el único municipio donde sube el precio de la vivienda
Uno de los datos más significativos del informe es que Torremolinos es el único municipio analizado en el que aumentó el precio de la vivienda durante el último trimestre.
Aunque la subida fue moderada, de un 1%, confirma que el mercado inmobiliario local mantiene una tendencia al alza mientras otros municipios registran una estabilización o una reducción de los precios.
Este incremento complica todavía más el acceso a la vivienda en una localidad donde la elevada demanda y el atractivo turístico ejercen una fuerte presión sobre la oferta disponible.
Los Álamos, Playamar, Montemar y La Carihuela, las zonas más demandadas
Los Álamos, Playamar, Montemar y La Carihuela se encuentran entre los barrios más demandados por quienes buscan comprar una vivienda en Torremolinos.
Estas zonas, consideradas también algunas de las más exclusivas del municipio, concentran buena parte del interés inmobiliario por su proximidad al litoral, sus servicios y sus buenas conexiones.
La elevada demanda convierte a estos barrios en algunos de los puntos con mayor presión sobre los precios, especialmente en el caso de las viviendas cercanas al paseo marítimo o con vistas al mar.
El precio medio de la vivienda en Málaga alcanza los 3.147 euros por metro cuadrado
El informe de Gesvalt también sitúa el precio medio de las viviendas en venta en la provincia de Málaga en 3.147 euros por metro cuadrado.
Esta cifra representa un incremento del 0,1% respecto al primer trimestre del año. En términos interanuales, el precio de la vivienda ha aumentado un 10,8%.
Pese a tratarse de una subida considerable, el ritmo de crecimiento se ha moderado. El incremento interanual registrado durante los tres primeros meses del ejercicio fue del 16%, por lo que la subida actual es 5,2 puntos porcentuales inferior.
La vivienda en Torremolinos, cada vez menos accesible
Los precios reflejados en el informe ponen de manifiesto las crecientes dificultades para adquirir una vivienda en Torremolinos. El municipio se consolida como uno de los mercados inmobiliarios más caros de la provincia, especialmente en sus barrios costeros y residenciales más demandados.
Con un precio medio de 2.904 euros por metro cuadrado y una nueva subida trimestral, encontrar una vivienda asequible en Torremolinos se ha convertido en una odisea para numerosos compradores.